Què mirar abans de llogar o comprar una plaça de pàrquing

Una plaça de pàrquing sembla una decisió senzilla fins que et trobes que el cotxe no hi entra bé, o que les despeses de comunitat es mengen la meitat del que estalvies. Aquesta és la llista del que convé mirar abans de signar, tant en lloguer com en compra.

Mides reals, no només “plaça de cotxe”

No totes les places són iguals. Abans de comprometre’t, comprova:

• Amplada i llargada reals de la plaça, no només del buit entre columnes: els pilars del garatge són la causa més habitual que un cotxe gran no hi entri bé.
• Si el teu cotxe és un SUV o un monovolum, demana la mida exacta. Una plaça pensada per a cotxe petit pot no servir-te.
• Si tens moto a més del cotxe, comprova si la plaça permet aparcar els dos o si necessites una plaça específica de moto.

Accés

• Accés per comandament o clau, i què passa si el perds o s’espatlla (cost d’un comandament nou).
• Alçada del garatge si tens furgoneta o cotxe alt.
• Facilitat de maniobra: una plaça a la primera corba de la rampa pot ser molt més incòmoda que una en línia recta.

Punt de càrrega per a cotxe elèctric

Si tens o tindràs un cotxe elèctric, comprova abans de signar:

• Si la plaça ja té punt de càrrega instal·lat o preinstal·lació (tub passant fins al quadre elèctric).
• Si no el té, si la comunitat permet instal·lar-lo i quin cost tindria al teu càrrec.
• Això és cada vegada més determinant en el preu: una plaça amb càrrega elèctrica llesta per usar val més que una sense.

Si és lloguer

• Durada mínima del contracte i condicions per deixar-lo.
• Qui paga les despeses de comunitat del garatge (de vegades van a part del lloguer).
• Que quedi clar per escrit qui és el propietari i amb qui estàs signant.

Si és compra

• Despeses de comunitat de la plaça, que poden ser diferents de les d’un habitatge del mateix edifici.
• Si la plaça té traster annex o és només la plaça.
• Quota d’IBI de la plaça, que es paga a part de la del teu habitatge si estan en finques diferents.

El nostre cas

A Parktras estem valorant on construir places de pàrquing en garatges tancats amb accés per comandament, per a cotxe petit, cotxe gran, SUV o moto, en versió de combustió o elèctrica. Si busques una plaça a Lleida i cap de les que hi ha ara no t’encaixa, apunta’t a la llista d’espera i digues-nos què necessites exactament.